lowmgouМосковский юридический журналMoscow Juridical Journal2949-50912949-513XState University of Education10.18384/2310-6794-2022-1-98-106lowmgou-199Research ArticleГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО; ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЕ ПРАВО; СЕМЕЙНОЕ ПРАВО; МЕЖДУНАРОДНОЕ ЧАСТНОЕ ПРАВОCIVIL LAW; ENTREPRENEURIAL LAW; FAMILY LAW; INTERNATIONAL PRIVATE LAWСАМОВОЛЬНАЯ ПОСТРОЙКА: ПРАВОВЫЕ ПРОБЛЕМЫ ЛЕГИТИМАЦИИUNAUTHORIZED CONSTRUCTION: LEGAL PROBLEMS OF LEGITIMATIONЛевушкинА. Н.LevushkinA.

Левушкин Анатолий Николаевич – доктор юридических наук, профессор, заведующий кафедрой гражданского права; профессор кафедры гражданского и предпринимательского права

141014, Московская обл., г. Мытищи, ул. Веры Волошиной, д. 24, Российская Федерация

432017, г. Ульяновск, ул. Льва Толстого, д. 42, Российская Федерация

Anatoly N. Levushkin – Dr. Sci. (Law), Prof., Departmentally Head, Department of Civil Law; Department of Civil and Business Law

ul. Very Voloshinoi 24, Mytishchi 141014, Moscow region, Russian Federation

ul. Lev Tolstogo 42, Ulyanovsk, 432017, Russian Federation

lewuskin@mail.ruИзмайловВ. В.IzmailovV.

Измайлов Виталий Викторович – кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского права

141014, Московская обл., г. Мытищи, ул. Веры Волошиной, д. 24, Российская Федерация

Vitaly V. Izmailov – Cand. Sci. (Law), Assoc. Prof., Department of Civil Law

ul. Very Voloshinoi 24, Mytishchi 141014, Moscow region, Russian Federation

law@vizmailov.ruМосковский государственный областной университет; Ульяновский государственный университетРоссияMoscow Region State University; Ulyanovsk State UniversityRussian FederationМосковский государственный областной университетРоссияMoscow Region State UniversityRussian Federation2022240420220198106Copyright © Левушкин А.Н., Измайлов В.В., 20222022Левушкин А.Н., Измайлов В.В.Levushkin A., Izmailov V.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://www.lawmgoujournal.ru/jour/article/view/199Цель

Цель. Правовой анализ основных тенденций вовлечения в гражданский оборот самовольной постройки, предложение реализации эффективного правового регулирования, направленного на легитимацию самовольной постройки на основе реформированного гражданского законодательства Российской Федерации.

Процедура и методы

Процедура и методы. В качестве методологической базы и процедур настоящей работы выступили общенаучные методы познания правовых явлений (синтеза, аналогии, формальной логики и др.), а также частнонаучные методы исследования правовой природы самовольной постройки и проблем её легитимации в современной России.

Результаты

Результаты. Установлено, что самовольное строительство – это социальное и правовое явление, возникающее на стыке частных и публичных интересов, которое требует определённости и легитимации.

Теоретическая и/или практическая значимость. В работе определена правовая природа самовольной постройки, сформулированы выводы и предложения, направленные на легитимацию объекта.

Aim

Aim. The legal analysis of the main trends in the involvement of unauthorized construction in civil circulation, proposal for the implementation of effective legal regulation aimed at legitimizing unauthorized construction on the basis of the reformed civil legislation of the Russian Federation.

Methodology

Methodology. The methodological basis and procedures of this work are general scientific methods of cognition of legal phenomena, such as synthesis, the method of analogy, formal logic and others, as well as particular scientific methods of studying the legal nature of unauthorized construction and the problems of its legitimization in modern Russia.

Results

Results. It is established that unauthorized construction is a social and legal phenomenon that occurs at the junction of private and public interests, which requires certainty and legitimation.

Research implications

Research implications. The article defines the legal nature of unauthorized construction, conclusions and proposals aimed at legitimizing the object are formulated.

недвижимое имуществоправовая природасамовольная постройказащита правправо собственностилегитимация праваimmovable propertylegal natureunauthorized constructionprotection of rightsright of propertylegitimation of lawReferencesБабкин А. И. Новеллы в законодательном регулировании правоотношений, связанных с самовольной постройкой // Российский судья. 2018. № 9. С. 5–11.Babkin A. I. [Novelties in the legislative regulation of legal relations related to unauthorized construction]. In: Rossiiskii sudya [Russian judge], 2018, no. 9, pp. 5–11.Бетхер В. А. Самовольное создание и изменение объектов недвижимости в Российской Федерации (гражданско-правовой аспект). М.: Юстицинформ, 2017. 311 с.Betkher V. A. Samovolnoe sozdanie i izmenenie obektov nedvizhimosti v Rossiiskoi Federatsii (grazhdanskopravovoi aspekt) [Unauthorized construction and modification of real estate objects in the Russian Federation (civil law aspect)]. Moscow, Yustitsinform Publ., 2017. 311 p.Исмаилов М. Ч. Правовые основания отнесения объекта недвижимости к самовольной постройке // Российская юстиция. 2019. № 10. С. 10–12.Ismailov M. Ch. [Legal grounds for classifying property as an unauthorized construction]. In: Rossiiskaya yustitsiya [Russian Justice], 2019, no. 10, pp. 10–12.Королькова О. Обзор судебной практики по спорам, связанным с самовольным строительством на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта // Жилищное право. 2018. № 5. С. 39–50.Korolkova O. [Review of judicial practice on disputes related to unauthorized construction on a land plot, the permitted use of which does not allow the construction of this facility on it]. In: Zhilishchnoe pravo [Housing law], 2018, no. 5, pp. 39–50.Левушкин А. Н. Особые экономические зоны в Российской Федерации: проблемы правового регулирования и практика применения // Журнал предпринимательского и корпоративного права. 2016. № 3. С. 15–20.Levushkin A. N. [Special economic zones in the Russian Federation: problems of legal regulation and practice of application]. In: Zhurnal predprinimatelskogo i korporativnogo prava [Journal of Business and Corporate Law], 2016, no. 3, pp. 15–20.Левушкин А. Н. Специальные договорные конструкции: рамочный, опционный и абонентский договоры // Актуальные проблемы российского права. 2018. № 2. С. 19–26.Levushkin A. N. [Special types of contracts: framework, options and subscription agreements]. In: Aktualnye problemy rossiiskogo prava [Current problems of Russian law], 2018, no. 2, pp. 19–26.Левушкин А. Н., Бирюкова Е. Г. Интеллектуальная собственность в медицине и фармации: особенности применения и защиты // Гражданское право. 2018. № 3. С. 17–21.Levushkin A. N., Biryukova E. G. [Intellectual property in medicine and pharmacy: features of application and protection]. In: Grazhdanskoe pravo [Civil law], 2018, no. 3, pp. 17–21.Защита права государственной собственности за пределами Российской Федерации: проблемы правоприменения / А. Н. Левушкин, А. А. Власов, Т. Э. Рахматуллин, Л. Э. Рахматуллина // Opcion. 2019. № 19. P. 721–736.Levushkin A. N., Vlasov A. A., Rakhmatullin T. E., Rakhmatullina L. E. [Protection of the right of state property outside the Russian Federation: problems of law enforcement]. In: Opcion, 2019, no. 19, pp. 721–736.Левушкин А. Н., Николюкин С. В. Законодательное регулирование «благоустроенности» жилого помещения в контексте защиты прав граждан // Законы России: опыт, анализ, практика. 2019. № 5. С. 48–54.Levushkin A. N., Nikolyukin S. V. [Legislative regulation of the «comfort» of residential premises in the context of protecting the rights of citizens]. In: Zakony Rossii: opyt, analiz, praktika [Laws of Russia: experience, analysis, practice], 2019, no. 5, pp. 48–54.Левушкин А. Н., Кузьмина И. К. Тенденции исполнения предпринимательских обязательств в правоприменительной деятельности // Современный юрист. 2020. № 2. С. 150–166.Levushkin A. N., Kuzmina I. K. [Trends in the fulfillment of entrepreneurial obligations in law enforcement]. In: Sovremennyi yurist [Modern lawyer], 2020, no. 2, pp. 150–166.Левушкин А. Н. Договоры в предпринимательской деятельности : учебник. М.: Проспект, 2021. 400 с.Levushkin A. N. Dogovory v predprinimatelskoi deyatelnosti [Business contracts]. Moscow, Prospekt Publ., 2021. 40 p.Наумова О. Самовольное строительство – судебная практика ВС РФ и арбитражных судов. Социальные самострои // Жилищное право. 2019. № 5. С. 105.Naumova O. [Unauthorized construction is the judicial practice of the Armed Forces of the Russian Federation and arbitration courts. Social squatters]. In: Zhilishchnoe pravo [Housing law], 2019, no. 5, pp. 105.Сергеева И. В. Некоторые аспекты применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о сносе самовольных построек по требованиям органов, осуществляющих публичные полномочия // Арбитражные споры. 2018. № 2. С. 26–48.Sergeeva I. V. [Some aspects of the application of the provisions of the Civil Code of the Russian Federation on the demolition of unauthorized buildings at the request of bodies exercising public powers]. In: Arbitrazhnye spory [Arbitration disputes], 2018, no. 2, pp. 26–48.Тресцова Е. В. Признание права собственности на самовольную постройку // Научный поиск. 2016. № 4. С. 58–60.Trestsova E. V. [Recognition of ownership of unauthorized construction]. In: Nauchnyi poisk [Scientific search], 2016, no. 4, pp. 58–60.Тюленева И. Г. Требование о сносе самовольной постройки как способ обеспечения надлежащего использования земельного участка // Российский юридический журнал. 2018. № 6. С. 183–189.Tyuleneva I. G. [Requiring the Demolition of an Unauthorized Building as a Way to Ensure the Proper Use of the Land]. In: Rossiiskii yuridicheskii zhurnal [Russian Legal Journal], 2018, no. 6, pp. 183–189.

The authors declare that there are no conflicts of interest present.